Главная » Як зробити » Собівартість будівництва будинку з бетону

Собівартість будівництва будинку з бетону

Собівартість будинку з газобетону

В якості будівельного матеріалу газобетон завоював широку популярність тільки протягом останнього десятиліття (як серед приватних забудовників, так і будівельних компаній), незважаючи на те, що офіційно технологія виробництва даного матеріалу була запатентована в 1924-му році. Величезний попит, перш за все, викликаний фізико-технічними характеристиками, наприклад, відмінними теплоізоляційними якостями. Не останню роль відіграє і те, що собівартість будинки з газобетону сьогодні істотно дешевше вартості будинків з інших будівельних матеріалів.

Завдяки відмінним теплоізоляційним властивостям, будинки, зведені з даного матеріалу не вимагають додаткового утеплення.

Технологія виробництва блоків

Процес виробництва не є технологічно складним, хоча і вимагає використання високотехнологічного обладнання. Відзначимо, що собівартість виробництва газобетону відносно недорога, що позитивно впливає на кінцеву вартість продукції. Основними компонентами є:

Поділяють типи приготування матеріалу:

Автоклавні блоки значно перевершують за характеристиками газоблоки неавтоклавного твердіння.

Перший спосіб виготовлення вважають більш якісним і міцним, так як спікання блоків здійснюється при високих температурах. Його вартість, відповідно, вище.

Потім, після газоутворення і отримання початкової міцності, масу ріжуть на блоки. Для додання остаточної міцності вже готові блоки досушивают, найчастіше - на повітрі.

Під час виробництва міцність змінюють за допомогою комбінування кількості вихідних інгредієнтів, а також завдяки контролю спучування маси до певних обсягів.

основні переваги

Популярністю він зобовязаний своїми характеристиками.

І, незважаючи на те, що у нас цей матеріал тільки набирає популярність (не більше 15% від загальної кількості споруджуваних будинків), в країнах Західної Європи газобетон давно завоював свою нішу (40% будівель - в Великобританії, близько 70% - в Німеччині) .

Основними корисними характеристиками є:

  • легкість;
  • простота обробки;
  • відмінні теплоізоляційні характеристики.

Блок досить легко розпиляти. Для цього можна скористатися ножівкою.

Розглянемо більш докладно, які переваги в практичному плані (крім того, що знижується собівартість будівництва), можна отримати, використовуючи при будівництві будинку блоки.

Перш за все, подібний матеріал набагато легший, ніж традиційний керамічна цегла - його обємна вага знаходиться в діапазонах 300 - 1200 кг / м3 (при 1200 - 2000 кг / м3 у цегли). Завдяки цьому в 2-3 рази знижується тиск на фундамент коробки будівлі.

Використовуючи такий елемент при будівництві будинку, можна обійтися без застосування підйомних механізмів, збільшивши до того ж і темп будівництва. Також знижується і витрата розчину, що є ще одним фактором, що зменшує собівартість будівництва.

Даний матеріал легко піддається обробленню. Наприклад, газобетон можна розрізати або свердлити і ручним, і електричним інструментами: фрезами, стамесками, ножівками, дрилем і т.д. Іншими словами - прямо на будмайданчику майбутнього будинку таким блокам можна надавати необхідну форму.

Отже, і в стінах, зведених з газобетону, дуже легко прокладати штроби - не тільки для електропроводки, але і для водопровідних, каналізаційних труб і інших комунікацій.

Крім того, газобетон володіє високими теплоізоляційними характеристиками (що дозволяє істотно заощадити на утепленні будинку). Наприклад, коефіцієнт теплопровідності цього матеріалу в сухому стані становить 0,12 Вт / м ° С, при високій вологості - 12% -0,145 Вт / м ° С. При цьому повнотіла керамічна цегла має коефіцієнт теплопровідності 0,55-0,64Вт / м ° С.

Іншими характерними властивостями є:

  • підвищена морозостійкість (не менше, аніж F35);
  • підвищена вогнетривкість (клас А1). Прекрасно переносить короткочасні впливу температур до 300С (в разі побутової пожежі, температура, як правило, не піднімається вище);
  • блоки представляють собою екологічно чистий матеріал;
  • не піддається гниттю, а також старіння;
  • прекрасно поглинає звуки;
  • будинки, побудовані з газобетону, здатні витримувати осьові тиску до ступеня В2,5, - це дозволяє зводити з деяких марок матеріалу несучі стіни (висота таких стін може досягати 20 м);
  • негерметичні стіни, побудовані таким чином, здатні «дихати», так само, як і стінки, виконані з керамічної цегли;
  • завдяки шорсткою поверхні на них відмінно викладається штукатурка.

В даний час на території країни діє кілька заводів, які виробляють такий матеріал, які обладнані найсучаснішими лініями. Завдяки цьому основні характеристики вітчизняного вироби не поступаються закордонному, а в деяких параметрах і перевершують його.

Постійно розширюється і асортимент блоків - за габаритами, щільності та конфігурації. Як правило, товщина таких блоків для будівництва не перевищує 500 мм.

При зведенні стін з газоблоків застосовують спеціальний клей.

Вартість, незалежно від щільності, знаходиться в діапазоні 1300 - 2500 руб / м 3 . Тому основним завданням при виборі блоків для будівництва будинку, є підбір матеріалу, який би найбільш точно відповідав поставленому завданню, не забуваючи при цьому про особливості кліматичних умов, в яких ви збираєтеся будувати будинок.

Для цього бажано отримати консультацію у фахівців і уважно вивчити специфікацію пропонованих видів, оскільки завдяки правильному підбору матеріалу, собівартість будівництва будинку з газобетону буде мінімальною.

Не можна не відзначити досить негативну особливість багатьох наших співвітчизників, які обирають газобетон для будівництва - повальне бажання заощадити на ньому.

Наприклад, часто купується газобетон, характеристики якого (наприклад, щільність) не відповідають затвердженим проектом будівництва. Це, в свою чергу, може негативно вплинути на весь технологічний процес.

Останнім часом більшість людей віддає перевагу будівництву будинку - замість придбання вже готових. На це впливає безліч факторів - починаючи від місця розташування будинку, закінчуючи поверховістю і плануванням будинку. Однак найбільш вагомим фактором все-таки залишається собівартість будинку з газобетону - на 30-40% менше, ніж з традиційних будівельних матеріалів. Звичайно, така економія формується ще й завдяки тому, що при самостійному будівництві немає необхідності переплачувати за багато роботи.

Важливим є і той факт, що кінцева собівартість будинку з газобетону буде на 30-40% менше, ніж вже побудованого. Не зайвим буде під час підбору матеріалу для будівництва будинку, звернутися до професіоналів, вибравши тип газобетону, що ідеально підходить для вирішення саме вашої задачі.

Будинок з бетону своїми руками (відео)

  • Переваги бетонних будинків
  • Тонкощі будівництва будинків з бетону

Рішення про будівництво будинку з бетону повинно бути усвідомленим, а не спонтанним. Ці будівлі мають масу всіляких переваг. Але разом з тим вони відрізняються і великий своєю вагою, що не дозволяє таким способом зводити будівлі в три і більше поверхів.

Бетонний будинок має гарну звукоізоляцію, високі теплоізоляційні властивості, надійність і економічність при будівництві.

Переваги бетонних будинків

Це єдиний мінус. Але є ще і маса переваг, які відкриє перед вами будівництво будинку з бетону. Якщо правильно виконати усі роботи, то такі переваги наділять будинок усіма необхідними функціями в повній мірі. Розглянемо їх більш докладно.

Схема складання бетонного каркасу будинку з плитами перекриття.

  • Правильно зведений будинок володіє хорошою звукоізоляцією за рахунок того, що майже не має на поверхні стін стиків і швів. Важкий бетон дає можливість на більшій площі навіть не витрачатися на різного роду замазки та герметики.
  • Будівництво будинку з важкого бетону – дуже економний варіант. По-перше, внутрішня поверхня стін не потребуватиме грунтовної обробці. Найголовніше, що вам не доведеться проводити вирівнювання спеціальними сумішами і розчинами, адже поверхня і без того буде досить рівною. Якщо ви вирішили зробити в будинку повністю монолітними бетонними не тільки стіни, але і підлоги, то можна буде сміливо відмовитися від стандартної додаткової стяжки, яке б покриття ви не вибрали. Єдине, потрібно буде весь час контролювати відсутність нахилів за допомогою будівельного рівня.
  • Споруди з бетону і скла мають дуже високі теплоізоляційні властивості. Це досягається комплексно за рахунок використання хорошого бетону і утеплювачів з волокон натурального походження. До того ж ризик виникнення грибка в будинку знижується до мінімуму. Зате в приміщенні буде досить тепло в холодну пору року і прохолодно в літню спеку. Особливо це важливо для будинків зі скла і бетону, де окремі південні стіни частково скляні або ж вікна в будинку досить великі. Тоді регуляція температур відбувається набагато ефективніше. За умови гарної герметизації отворів між бетонними стінами і рамами мікроклімат в будинку буде практично ідеальним у будь-який час.
  • Як правило, будинки зі скла і бетону володіють високою несучою здатністю і підвищеною міцністю перекриттів. За рахунок цього навіть основні стіни можуть бути виконані меншими по товщині, ніж у звичайних будинках з інших матеріалів. Це дозволяє економити будівельні матеріали. Єдине правило тут – не використовувати скло в якості основного матеріалу для несучої стіни. Особливо це стосується двоповерхових споруд, коли, крім даху, є додаткове навантаження на стіни зверху. Ця характеристика дає можливість заощадити на фундаменті.
  • Швидкість зведення бетонного будинку досить висока. При цьому витрати на працю і матеріали відносно низькі. Це дуже вигідно в умовах обмеженості ресурсів. Для будівництва недорогого дачного будиночка це просто незамінний варіант.

    Повернутися до змісту

    Тонкощі будівництва будинків з бетону

    Отже, основні переваги вже розглянуті. Тепер саме час зрозуміти, чим потрібно керуватися в будівництві будинку. Немає сенсу розглядати повністю будівництво бетонного будинку, тому приділимо увагу основним тонкощів, які потрібно дотримуватися.

    Схема фундаменту під будинок з бетону.

  • Найкраще робити стрічковий тип фундаменту під бетонний будинок. Так ймовірність просідання стін у майбутньому під їх вагою знижується практично до нуля. Фундамент закладається на глибину промерзання грунтів, що захистить будівлю від руйнівних підземних вод карстових процесів в землі.
  • Якщо ви збираєтеся в будинку ще й підвал облаштовувати, то необхідно провести хорошу гідроізоляцію. Для цього необхідно використовувати комплексні матеріали: і гідроізоляційну плівку, і подушку з гравію, і склеювальні склади з ізоляційними властивостями, за допомогою яких частково буде кріпитися та сама плівка.
  • В будівництві таких будинків вирішальну роль відіграє саме якість бетону. Тому до вибору цього матеріалу необхідно підійти з особливою відповідальністю. Слід вибирати хороший бетон відомих марок (наприклад, М350). Також можна віддати свою перевагу стін з газобетону, який також хороший по своїм функціональним властивостям.
  • Дуже важливо під час будівництва дотримуватися всі терміни твердіння бетону. Як правило, цей матеріал сохне повністю приблизно за 30 діб. Але можна почекати і довше, щоб стіни і підлоги зміцніли остаточно. І хоч будівництво відбувається в досить короткі терміни, процес затвердіння, де від вас вже нічого не залежить, прискорити ніяк не можливо.

    Отже, основні переваги будівництва з бетону будинків повністю розглянуті. Як ви вже встигли зрозуміти, що таке будівництво вигідно і не так важко, як може здатися.

    Також розглянуті основні тонкощі будівництва з бетону, які потрібно обов’язково враховувати під час роботи.

    Дачні будинки з бруса: особливості будівництва і експлуатації

    • 1 Особливості експлуатації будинку з бруса
      • 1.1 Особливості будівельного матеріалу
      • 1.2 Вибір проекту
      • 1.3 Особливості виконання будівельних робіт
    • 2 Висновок

    В даний час придбати дачний будиночок з бруса під силу багатьом бажаючим. Більш того, з будівництвом

    Порівняно недавно велика частина заміських будинків повсюдно будувалася з застосуванням цегли або стінових блоків. Сьогодні все більше охочих обзавестися власним дерев’яним будинком. Що є причиною таких переваг?

    Будівництво дачі з клеєного бруса

    Особливості експлуатації будинку з бруса

    Оригінальне виконання дерев’яної дачі

    Сучасні дачні будинки з клеєного бруса або з більш доступних пиломатеріалів – це повноцінна нерухомість, придатний для всесезонного комфортного проживання.

    Серед переваг нерухомості, збудованої з застосуванням бруса, зазначимо наступне:

    • доступна ціна будматеріалу і, як наслідок, невисока собівартість готової дачі;
    • чудовий зовнішній вигляд споруди, гармонійно вписується в заміський пейзаж;
    • екологічна чистота деревини, яка застосовується в якості стінового матеріалу;
    • відсутність конденсату і вологи в холодну пору року, так як дерево дихає;
    • низька теплопровідність пиломатеріалів і, як наслідок, відсутність необхідності в утепленні стін;
    • простота механічної обробки пиломатеріалів і, як наслідок,можливість будівництва дачі своїми руками;
    • стислі сороки проведення будівельних робіт і здачі об’єкта в експлуатацію;
    • висока ремонтопридатність дерев’яних будівель, так як прогнилий брус можна замінити прямо в стіні;
    • можливість самостійної обробки дерев’яної конструкції для збільшення тривалості її ресурсу;
    • мала вага споруди і, як наслідок, менше вимог до характеристик фундаменту і грунту на ділянці.

    Особливості будівельного матеріалу

    Плануючи будівництво дачних будинків з бруса, потрібно розуміти, що різні категорії цього будівельного матеріалу демонструють різні технічні характеристики, що позначається на швидкості проведення будівельних робіт і на експлуатаційних особливості споруди.

    Розглянемо різновиди будівельного бруса і їх основні особливості.Звичайний цільнодеревяні брус являє собою пилопродукцию з чотирикутної формою поперечного перерізу і постійними розмірами по всій довжині. Серед переваг цієї категорії пиломатеріалів можна відзначити хіба що дешевизну.

    Недоліків у звичайного бруса на порядок більше і серед них відзначимо:

    • схильність до розтріскування;
    • необхідність конопатки стін, так як добитися мінімального міжвінцевого зазору буде непросто;
    • необхідність обов’язкової обробки антисептиками, так як відкрита деревина піддається впливу біологічних факторів;
    • природна вологість і, як наслідок, тривала усадка.

    Цільнодеревяні профільований брус багато в чому схожий з попередньою категорією пиломатеріалів,але є одна характерна відмінність. У верхній і в нижній частині бруса передбачені поздовжні пропили, утворюють шип і паз. За рахунок наявності поздовжніх пропилу, забезпечується щільне з’єднання і відсутня необхідність конопатці.

    Важливо: Незважаючи на наявність щільного монтажного з’єднання, профільовані виготовлені з дерева пиломатеріали також схильні до розтріскування.

    На фото профільований клеєний брус

    Клеєний брус — це категорія пиломатеріалів, яка збирається з складових частин ламелей і склеюється в певному порядку, для того щоб домогтися максимальної міцності на вигин, стиск і розтяг. Серед основних недоліків таких пиломатеріалів зазначимо тільки високу ціну, так як технологія виробництва передбачає зайву трудомісткість.

    Тепер розглянемо переваги, яких чимало:

    • мала вага, так як брус сушиться не цілком, а окремими ламелями;
    • висока порочність і, як наслідок, стійкість до різних механічних навантажень;
    • невеликий відсоток усадки і малі терміни, необхідні для її протікання;
    • відсутність схильності до розтріскування;
    • максимальна точність розмірів і конфігурації по всій довжині і, як наслідок, мінімальний зазор між вінцями;
    • можливість придбання пиломатеріалів вдвічі більшої довжини в порівнянні з цельнодеревянным брусом.

    Вибір проекту

    Типовий проект 6 на 6 з мансардою

    Перед тим як приступати до будівництва, необхідно визначитися з вибором креслення. Повсюдно використовуються типові проекти дачних будинків з бруса. Основним недоліком таких рішень є ординарність і схожість на десятки аналогічних споруд.

    З іншого боку, типові проекти дачного будинку з бруса мають ряд очевидних переваг, серед яких:

    • перевірена конструкція, яка була апробована в реальних умовах реальними людьми;
    • перспектива швидкого і безпроблемного узгодження проектної документації у відповідних дозвільних інстанціях;
    • доступна ціна проекту в порівнянні з індивідуальними розробками;
    • широкий асортимент різновидів будівельних об’єктів, з яких можна підібрати той варіант, який підійде за типорозмірами,конфігурації та дизайну.

    Як правило, всі дачі, які пропонують проектні бюро одноповерхові або однорівневі з мансардою. Вибір малої поверховості невипадковий, так як у підсумку на заставній нижній вінець зрубу доводиться менша навантаження і, як наслідок, споруда буде більш довговічною.

    Типовий проект дачного будинку 6х6 з бруса з мансардою в якості другого поверху

    По оснащенню планування сучасних дач мало в чому поступається малогабаритній квартирі. Тобто, тут напевно є невелика кухня, кімната відпочинку, спальня і санвузол. Більша частина проектів передбачає наявність компактного приміщення, призначеного для тимчасового складування сільськогосподарського інвентарю.

    Які проекти дачних будинків з мансардою з бруса або без мансарди доцільно вибирати?

    Універсальних порад бути не може, так як у кожного є свої уподобання. Тим неменш, якщо будівництво виконується своїми руками і досвід проведення подібних робіт мінімальний, рекомендуємо скористатися тими кресленнями, які найменш складні в реалізації.

    Такий підхід особливо виправданий у тому випадку, якщо споруда буде використовуватися не для постійного проживання, а для епізодичного відпочинку на вихідних та під час відпустки.

    Так виглядають прості в реалізації проекти дачних будинків з еркером з бруса

    Отже, відповідний проект вибрали, з типом будівельних матеріалів визначилися, отже, саме час приступати до будівельних робіт.

    Особливості виконання будівельних робіт

    Збірка несучих стін

    Дачні будинки з профільованого бруса будуються на малозаглубленном монолітному або збірному бетонному фундаменті. Докладний опис процесу закладки стрічкового фундаменту з бетону, армованого сталевим прутом, ви можете знайти у відповідних статтях на нашому порталі.

    Припустимо основу закладено і бетон набрав марочну міцність, а значить пора приступати до реалізації наступних етапів.

    Типи бічного з’єднання

    Інструкція проведення будівельних робіт така:

    • обробляємо поверхню фундаменту гідроізоляційними матеріалами, щоб виключити прямий контакт бетону з деревиною;
    • укладаємо застави вінець і жорстко кріпимо його на фундаменті металевими шпильками;
    • укладаємо наступні вінці до нижнього рівня вікон;
    • далі укладаємо фрагменти ряду, так щоб вийшли отвори (в якості тимчасового кріплення прибиваємо дошки щоб бруси не розійшлися);
    • укладаємо вінці до верхньої точки стін;
    • робимо окосячку віконних і дверних прорізів;
    • настилаємо стельове перекриття з балок;
    • збираємо кроквяну систему з бруса;
    • настилаємо покрівельний «пиріг»;
    • підшиваємо стельове перекриття з одночасним закладанням теплоізолюючого матеріалу;
    • настилаємо підлога на лагах;
    • встановлюємо міжкімнатні перегородки;
    • вставляємо вікна і двері;
    • приступаємо до оздоблювальних робіт.

    Важливо: Запропонована інструкція застосовується до будівництва з клеєного бруса. Якщо використовуються виготовлені з дерева пиломатеріали, до установки вікон і до опоряджувальних робіт можна приступати не раніше, ніж через півроку.

    Отже, дачний будиночок своїми руками з бруса ви побудували, але, щоб він прослужив протягом довго часу, його потрібно належним чином підготувати.

    Зовнішню частину стін слід обробити просоченнями глибокого проникнення, що містять антисептики і антипірени. Такі просочення у разі правильного застосування проникають в структуру пиломатеріалів на глибину до 1,5 см, утворюючи надійну перешкоду для комах та грибкових інфекцій. Наявність антипіренів, в свою чергу, зробить вашу дачу менш горючої.

    Дачний будинок з бруса своїми руками побудувати цілком реально, головне запастися терпінням і слідувати складальної технології. Крім того, рекомендуємо вам подивитися відео в цій статті.

    Ротару:и даже после 45 лет Ваша кожа будет свежей и подтянутой, если...

    Добавляю 1 каплю и СЕКС с мужем длится по 2-3 часа. Потенция железная!

    Почему все аптеки молчат? Грибок ногтя боится как огня дешевого...

    При простатите и вялой потенции никогда не трогайте свой...

    Вам кричу! Если ноют колени и тазобедренный сустав cразу убирайте из рациона...